1990〜2000年築, 専有面積49.46㎡〜69.46㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+18.9%
国分寺市
80.5万円/㎡
前年比+25.8%
ライオンズガーデン西国分寺
東京都国分寺市泉町三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分
1995年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
4,099万円
68.9万円/㎡
1,887
3,362
4,837
6,312
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,837万円
56.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズガーデン西国分寺
3,580万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 59.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 56.8万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,000万円 | 50.9万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.46㎡ | 2LDK+S+専用庭+テラス | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/18 | 3,120万円 | 52.9万円 | 5階 | 58.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/03/25 | 3,699万円 | 60.4万円 | 6階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 西国分寺レガ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅1分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ビクトリアハイム国立東 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅16分 | 3,300万円 | 47.9万円 | 68.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2022/03/22 | ヴェルデ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 3,950万円 | 65.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/04 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、国分寺市では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は国分寺市の平均と比較して25.2%割安です。