1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
国分寺市
58.7万円/㎡
前年比+6.4%
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ライオンズガーデン西国分寺
東京都国分寺市泉町三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分
1995年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,306万円
74.9万円/㎡
2,244
3,619
4,993
6,367
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,993万円
62.9万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズガーデン西国分寺
4,180万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 57.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,180万円 | 72.7万円 | 4階 | 57.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,999万円 | 81.6万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 5,099万円 | 83.2万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 5,199万円 | 84.9万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 56.8万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,000万円 | 50.9万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.46㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.46㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,180万円 | 72.7万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,990万円 | 56.7万円 | 52.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,280万円 | 56.7万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.74㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、国分寺市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は国分寺市の平均と比較して23.9%割高です。
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